Lívia Jamnická

PROXIMITYREAL  ponúka na predaj luxusnú vilu v Myslave na  slnečnom pozemku o výmere 1180 m2 s krásnym výhľadom. Predáva sa kompletne zariadená štýlovým a kvalitným nábytkom.
Vila má 480 m2 úžitkovej plochy a pozostáva z 3 podlaží:

Suterén: -Kumbál
- Technická miestnosť + práčovňa (práčka a sušička zn. Siemens)
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen)
- Oddychová časť + fínska sauna zn. HotSpring , vinotéka zn. Miele

1.poschodie:
- 2-garáž
- Kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen)
- Pracovňa
- Kuchyňa (plne zariadená spotrebičmi zn. Siemens)
- Obývačka (krb, audio ozvučenie zn. Bang & Olufsen), TV zn. LG
- Zastrešená terasa do dvora vrátane externého ozvučenia Bang & Olufsen

2.poschodie:
- Spálňa + šatník + priestranná kúpeľňa s toaletou a bidetom, TV zn. Sony
(sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen)
- Izba so vstavanou skriňou, TV
- Izba – hosťovská, TV
- Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen)
- Vybavená posilňovňa + bežiaci pás

Konštrukčné prvky:  tehla so zateplením 200 mm izolácie

Okná a dvere: hliníkové s elektricky ovládanými žalúziami

Strešná krytina : nemeckej výroby Nelskamp s doživotnou zárukou

Podlahy: drevené vo vysokej kvalite. V suteréne, kuchyni, chodbách a kúpeľniach sa nachádza keramická dlažba.

Kúrenie: plynový kotol Viessmann a ohrev TÚV solárne panely + tepelné čerpadlo, ktoré vyhrieva v prechodnom období bazén. V dome v časti suterén sa nachádza systém rekuperácie a v izbe so stavanou skriňou na poschodí je klimatizačná jednotka zn. LG s ionizátorom.

Energetický certifikát: A1. Samozrejmosťou je aj optika.

Na maximálne upravenej záhrade sa nachádza bazén a jacuzzi zn. HotSpring + zavlažovací systém a automatická kosačka. Príjazdová cesta k 2-garáži je vyhrievaná.

Vila je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom.

Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom právneho servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Nájdeme pre Vás najlepšie a najvýhodnejšie financovanie na trhu - bezplatne. Hľadáme riešenia ako bývať vo vlastnom…