Jitka Bokotejová

Proximity real ponúka exkluzívne na predaj starší ,zrekonštruovaný murovaný rodinný dom situovaný v malebnej obci Nižná Kamenica len 20 km z Košíc. Tento rodinný dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta Košice.

Samostatne stojaci rodinný dom bol postavený v roku 1951 a stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1219m2 s množstvom zelene, ovocných stromov a kríkov. Dom zo zastavanou plochou 189m2 vrátane garáže a skladu je situovaný v oblasti so zástavbou rodinnými domami v lokalite vhodnej na bývanie. Je čiastočne podpivničný s jedným nadzemným podlažím a sedlovou strechou napojený na obecný vodovod, elektriku a kanalizáciou do vlastnej žumpy. Čiastočne boli zrealizované stavebné úpravy : výmena strešnej krytiny a klampiarskych prác, vymurovanie a osadenie okien na predsadenom gánku, čiastočna obnova fasády, výmena okien a dverí, nové elektrické rozvody, nová kuchynská linka, nové kúrenie a kotol, výmena podláh, zateplenie stropov a podhľadov, rekonštrukcia kúpeľne a tolatety.

**Dispozícia:**

- Vstupná chodba

- Samostatná toaleta

- Kúpeľňa

- Kuchyňa so vstavnými spotrebičmi stavaná na mieru

- Obývacia izba

- Dve izby

- Gánok (veranda)

- Podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia

- Pivnica

**Výhody:**

- Tichá a pokojná lokalita

- Blízkosť prírody a možnosť rekreácie

- Záhrada s ovocnými stromami

- Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

**Občianska vybavenosť:**

- Obecný úrad

- Základná škola a materská škola

- Potraviny a drobné obchody

- Autobusová zastávka s dobrým spojením do Košíc

Na nehnuteľnosť sa neviaznu žiadne ťarchy. Je možné ju financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0919404883.