Jana Maďarošová

Proximity Real ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 200 m², ktorý sa nachádza na oplotenom pozemku s výmerou 876 m² v malebnej obci Poproč. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny alebo na viacgeneračné bývanie.

Dom je postavený z kvádrov, vnútorné priečky sú kombináciou kvádra a tehly. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Na prvom podlaží boli vymenené okná, na druhom podlaží sú pôvodné. Vykurovanie je riešené tuhým palivom, no na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi zmenu spôsobu vykurovania. Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, v obci je takisto dostupná aj optická sieť.

Obe podlažia sú podobne dispozične riešené. Na každom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla, veľká kuchyňa, ideálna na rodinné stolovanie, samostatná kúpeľňa a WC, čo zvyšuje komfort bývania. Rozdielom je, že na prvom poschodí sa nachádza 1 spálňa a komora a na druhom poschodí 2 samostatné izby. 

Dom ponúka skvelý potenciál na úpravy podľa vlastných predstáv. Budúci majiteľ si môže prispôsobiť dispozíciu miestností, zmodernizovať interiér alebo využiť možnosť napojenia na plyn na efektívnejšie vykurovanie. Vďaka priestrannosti a praktickému rozloženiu podlaží je možné vytvoriť komfortné bývanie presne podľa individuálnych potrieb – či už ide o moderné riešenia, tradičný štýl alebo viacgeneračné bývanie s oddelenými priestormi.

Čiastočne podpivničený priestor obsahuje garáž, kuchynku s výstupom na dvor, práčovňu s vaňou a kotolňu, čo zabezpečuje dostatok úložného a technického priestoru.

Obec Poproč ponúka pokojné prostredie, no zároveň dobrú dostupnosť do Košíc, ktoré sú vzdialené len 33 km (cca 30 minút jazdy). Dom má priamy prístup z hlavnej komunikácie, čo zaručuje pohodlné cestovanie.
Poproč je živá obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, potraviny, pohostinstvá a rôzne služby, ktoré uľahčujú každodenný život. Počas roka sa tu konajú kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie, ideálne na prechádzky, cyklistiku a relax v prírode.

Cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Radi Vám pomožeme aj s financovaním nehnuteľností.