Jozef Slama

Proximityreal Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Hodkovce, ktorá sa nachádza len približne 13 km od Košíc. Obec je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta.

Hodkovce sú obľúbené najmä pre svoje tiché prostredie, krásne výhľady a príjemný komunitný charakter vidieckeho bývania.

Dom je súčasťou radovej zástavby a stojí na pozemku s celkovou výmerou 652 m².

Zastavaná plocha pozemku predstavuje 332,5 m², z čoho 217 m² tvorí obytný priestor a 115,5 m² predstavuje dvojgaráž a hospodárske priestory (komory).

Orientácia domu na východ a juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1948 z kombinácie materiálov tehla a vaľok, pričom posledná významná rekonštrukcia prebehla v roku 2010. Dom disponuje plastovými oknami, plechovou strechou a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie.

Dispozícia domu:

-4 priestranné izby

-podkrovie s možnosťou dokončenia na ďalší plnohodnotný obytný priestor

-pivnica o výmere 57,5 m²

-dvojgaráž

-3 veľké miestnosti vhodné ako dielňa, pracovňa, sklad alebo priestor na podnikanie

Technické údaje:

-pozemok: 652 m²

-zastavaná plocha: 332,5 m²

-obytná časť: 217 m²

-dvojgaráž a komory: 115,5 m²

-pivnica: 57,5 m²

-materiál: tehla a vaľok

-strecha: plechová

-okná: plastové

-kúrenie: ústredné

-zdroj vykurovania: plyn a tuhé palivo

-kanalizácia: verejná

-orientácia: východ – juh

-posledná rekonštrukcia: 2010

Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €, čo je vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti veľmi priaznivé.

Dom ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po spojenie bývania s podnikaním či remeselnou činnosťou.

Veľké hospodárske priestory, dvojgaráž a potenciál podkrovia poskytujú budúcemu majiteľovi množstvo možností na realizáciu vlastných predstáv.

Cena: 214 990 €

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Proximityreal – približujeme Vám nové bývanie.

📞 Kontakt:

Jozef Slama – Proximityreal
📱 +421 948 570 426
✉️ jozef.slama@proximityreal.sk