Giga Topolčanská

Ak hľadáte miesto pre váš dokonalý relax, ste na správnom mieste.
Ponúkame exkluzívne na predaj celoročnú trojpodlažnú chatu v OV v nádhernom lone prírody s veľkorysým pozemkom o výmere 1054m2 vo vyhľadávanom tichom a krásnom prostredí v blízkosti lesa neďaleko od Košíc v Nižnom Klatove . Chata je skvelou voľbou pre milovníkov prírody a relaxu.
Cez záhradu tečie potôčik a na pozemku pod lesom sa nachádza dreváreň, záhradný domček, trampolína a multifunkčné ihrisko. Chata s úžitkovou plochou 102 m2 je kompletne zrekonštruovaná. V danej nehnuteľnosti boli komplet vymenené nové radiátory, nová elektrická prípojka, rozvody elektriny (220V/380V),vody a kúrenia, nový kotol (2021), znížené stropy s osvetlením, nové plávajúce podlahy, obecný vodovod, čistička.
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a je využiteľná na celoročné bývanie. V okolí nehnuteľnosti sa celoročne býva.
Zo zadnej časti domu so samostatným vchodom na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou na mieru a novými spotrebičmi (indukčná doska, elektrická rúra, drez, chladnička s mrazničkou), kúpeľňa so sprchovacím kútom, skrinkou s umývadlom a toaletou, čo dáva priestor či už na bývanie ako samostatná jednotka, alebo ako letná kuchynka.
Na veľkej terase sa nachádza:
- ratanové záhradné sedenie
- priestranný záhradný altánok so sedením
- sauna s chladiacou kaďou
- vírivka
Na 1. NP sa nachádza predsieň, kúpeľňa s rohovou vaňou, skrinka s umývadlom, zrkadlom a WC, kompletne zariadená obývačka s kuchyňou (nová kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, indukčná doska, elektrická rúra, drez), taktiež nový gauč, konferenčný stolík, komoda, piecka na tuhé palivo.
Na nadzemné podlažie vedú drevené schody. Na 1. podlaží sa nachádza spacia časť s dvoma izbami, ktoré sú zariadené manželskou posteľou a poschodovou s novými matracmi a Luxury kobercami.
Použité materiály:
- spodná časť domu( vstup na terasu) - tehla, spodok muriva kameň.
- vrchná časť ( vstup zhora) -kváder
- prístavba( vstupná chodba kúpeľňa) -tehla, poschodie nad prístavbou (PORFIX).
Okná na dome drevené 3 sklo. Kuchyňa a vrchná izba od cesty PVC 2 sklo. Okná na garáži a dielni PVC 2 sklo. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom.
Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s elektrickým ovládaním. Spodná časť (dielňa) je z tehly a vrchná časť (PORFIX). Zateplená kombinácia EPS a MV (5-15cm).Strecha na dome je plechová, medzi krokvami zateplenie MV 20 cm.
V okolí danej nehnuteľnosti sa nachádza jú potraviny ZŠ a obľúbená Klatovianka a Veselá záhrada.

Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku.
Kúpna cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie. Bezplatné poradenstvo ohľadom financovania je samozrejmosťou. Celú ponuku realitnej kancelárie nájdete na internetovej stránke www.proximityreal.sk.