Lívia Jamnická

Proximity real ponúka na predaj ZARIADENÝ 3 izbový byt o výmere 68m2 vrátane vnútornej loggie po kvalitnej rekonštrukcii, skvelá lokalita.
Lokalita:
- zelené sídlisko – Košice – mestská časť Západ (Terasa), Gudernova ulica
- obľúbená oblasť pre Košičanov

Dispozícia:
- nádherná veľká kuchyňa s možnosťou stolovania v obývačke
- 3x nepriechodná izba, pričom z kuchyne je výstup na loggiu
- chodba zariadená botníkovou stenou na mieru
- samostatná kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku
- samostatná toaleta (geberit)

Zariadenie:

- byt sa predáva zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách okrem nezabudovanej elektroniky

Rekonštrukcia zahŕňa:
- nová, moderná dispozícia
- nové rozvody vody, odpadu a elektriny
- klimatizácia
- sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením
- antracitové vypínače a zásuvky
- podlahy vyrovnané nivelizačným poterom, kvalitná laminátová podlaha vo vzhľade dub 
- v kúpeľni moderný obklad s kvalitnou vaňou s rozmerom 160 cm x 75 cm s podomietkovou batériou s termostatickým podomietkovým telesom, podmomietkovou ručnou sprchou a podomietkovou sprchovou ružicou, súčasťou je samozrejme aj zástena, designové umývadlo 60 cm x 48 cm so skrinkou s úložným priestorom,
- závesná toaleta Geberit, samostatná od kúpeľne
- v každej izbe je vlastný rozvod internetu (t.z. žiadne ďalšie káble, provider sa pripája len do rozvodnej skrine pri vstupe do bytu)
- nové bezpečnostné dvere, 14 bodové zamykanie, 2 zámky, nehorľavé, zateplené
- kuchynská linka v tvare „U“, kuchynská linka ponúka dostatočný úložný priestor, skrinky sú až po strop (súčasťou kuchynskej linky je potravinová skriňa; vstavaná chladnička s mrazničkou; digestor s odvodom do komína; sklokeramická varná doska; elektrická rúra; mikrovlnná rúra; umývačka riadu; granitový drez ALVEUS s jedinečnou ohybnou drezovom batériou), biela farba, pracovná doska vo farbe dreva doladená k podlahe
- nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami v bielej farbe

- orientácia - východ (kuchyňa s LO a obývačka) - západ (2x izba)
- plastové okná
- 3 nadzemné podlažie (2. poschodie)
- v zateplenom bytovom dome je výťah, ktorý stojí na poschodí (výťah je komplet nový, vrátane kabíny, priestranný)
- k bytu prináleží kumbál pred bytom

Zhrnutie:
Vynikajúci byt, dispozične aj rozmerovo. Krásna, tichá a zelená lokalita. Výborná občianska vybavenosť. Nadčasové materiály. Rekonštrukcia prevedená ako pre seba. Garancia rekonštrukcie.